Зняти квартиру в Гатчині

Оренда квартир в Гатчині – явище досить поширене. Багато молодих людей не мають власного житла, але вже створюють сім’ї. Є й приїжджі громадяни, які працюю в Гатчині і навіть у Петербурзі. Єдиний вихід для них – зняти квартиру у Гатчині у власників.
Але все частіше з’являються новини в Гатчині про шахраїв, які наживаються на таких шукачах знімних квартир. Які види шахрайства найбільш поширені?

1. Агентство нерухомості надає списки квартир, що здаються. Це дуже часто зустрічається обман. За сотню адрес з телефонами, надрукованих на папері, агентство нерухомості просить заплатити до 10 000 рублів. При цьому стверджується, що всі господарі квартир зі списку просто мріють здати квартиру. Проблеми починаються при обдзвону телефонів після оплати. У кращому випадку виявиться, що квартири здані рік тому. У гіршому – господарі просто не зрозуміють про що мова або телефон буде недоступним.
Якщо користуєтесь послугами ріелторів – то необхідно, щоб вони були з вами на всіх переглядах квартир, а гроші платити ріелтору слід тільки після укладення договору оренди з власником.

2. Чужа квартира. Старий і добре вивчений кримінальними елементами метод обману. Шахрай знімає квартиру, а потім пропонує її для здачі в оренду. Причому, пропонує відразу десятки сімей. Договір шахрай не укладає дуже довго під різними приводами, тягне час. Коли бажаючих стає достатньо, він збирає з усіх аванси і оплату “останнього місяця” проживання і просто зникає. Знайти його дуже проблематично, а кілька родин залишаються у закритій двері.

3. Погані сусіди. Менш поширений, але все ж зустрічається спосіб шахрайства. Квартира здається справжнім господарем, полягає справжній договір оренди з умовою, що якщо раптом орендарі захочуть з’їхати раніше терміну, то вони сплачують штраф у розмірі двох місячних платежів. Сім’ї зазвичай намагаються зняти квартиру надовго, а тому без страху підписують такий договір.
А потім починається найцікавіше. Сусіди ведуть себе просто жахливо – нічні свята, сміття в під’їзді, аж до залицяння до дружини і образ. Орендарі просто змушені з’їхати і заплатити штраф.

Можна порадити людям, які шукають квартиру для оренди, наступне:

  • намагайтеся зняти квартиру без посередників, а якщо задіяний ріелтор – платіть йому тільки після укладення договору оренди;
  • перевіряйте документи власника квартири, невелика незручність призведе до великих фінансових втрат;
  • дізнайтеся про сусідів, почитайте відгуки на форумах про конкретному будинку.